港区ファンド2号
配当済み
運用実績
利回り（年利）10.8 %
2025年07月01日〜2025年08月29日
2025年07月01日〜2025年08月29日
募集期間
2025年06月10日 00:00〜2025年06月16日 23:30
抽選結果
2025年06月17日にメールにて通知
入金期限
2025年06月20日(抽選結果通知より3日以内)
運用予定期間
2025年07月01日 〜 2027年06月30日
予定分配率（年率）
7 %
運用期間
24ヶ月
出資枠
10口 100万円まで出資いただけます
1口＝10万円です。
抽選制と締切について
応募は募集期間中受け付けます。募集締切後に抽選を行い、当落の結果をメールにてご案内いたします。
当選後の流れ
当選された方は、契約書のご確認と入金をお願いします。
ご案内する期限までに入金が完了しない場合はキャンセルとなり、繰り上げ当選となる場合があります。
ご案内する期限までに入金が完了しない場合はキャンセルとなり、繰り上げ当選となる場合があります。
優先劣後方式
もしも運用損が出た場合は、不動産クラウドファンディング事業者の出資分から一定の損失までをカバーする仕組みです。
不動産運用で何らかの損失が出ても、まずは事業者の出資分から補填することから、投資家の元本割れリスクを抑えることが可能となっています。
また、当初見込みよりも運用益が少なくなった場合も、投資家は利益を優先的に分配される権利があるため、利益を確保しやすくなっています。
不動産運用で何らかの損失が出ても、まずは事業者の出資分から補填することから、投資家の元本割れリスクを抑えることが可能となっています。
また、当初見込みよりも運用益が少なくなった場合も、投資家は利益を優先的に分配される権利があるため、利益を確保しやすくなっています。
本ファンドの劣後出資：720万円（30％）
（優先出資と劣後出資の割合については予定であり、募集状況によって劣後出資額の割合が予定よりも高くなる可能性がございます。）
All or Nothing 方式
募集金額を100%達成できなかった場合、ファンドは解散します。
現在の応募状況
￥22,300,000 / ￥16,800,000
132 % 達成
劣後
出資総額 ￥24,000,000
(劣後出資 ￥7,200,000)
投資シミュレーション
| 糸ファンディング (年利 7%) | 普通預金 (利息 0.2%) | |
|---|---|---|
| 分配金額 (税引前) | 70,000円 | 2,000円 |
| 源泉徴収税 | 14,294円 | 406円 |
| 分配金額 (税引後) | 55,706円 | 1,594円 |
※ 運用予定期間 730日で計算しています
募集は終了いたしました
募集期間が終了したため、新規のご応募は受け付けておりません。
募集概要
ファンド概要
その他資料
| スケジュール | 予定 | 実績 |
|---|---|---|
| 募集開始 | 2025年06月10日 | 2025年06月10日 |
| 募集終了 | 2025年06月16日 | 2025年06月16日 |
| 運用開始 | 2025年07月01日 | 2025年07月01日 |
| 運用終了 | 2027年06月30日 | 2025年08月29日 |
| 配当支払 | 2025年09月03日 |
※ 実績は予定と前後する場合がございます。応募時の確認資料も合わせて御覧ください。
出資枠
10口 100万円まで出資いただけます
1口＝10万円です。
抽選制と締切について
応募は募集期間中受け付けます。募集締切後に抽選を行い、当落の結果をメールにてご案内いたします。
当選後の流れ
当選された方は、契約書のご確認と入金をお願いします。
ご案内する期限までに入金が完了しない場合はキャンセルとなり、繰り上げ当選となる場合があります。
ご案内する期限までに入金が完了しない場合はキャンセルとなり、繰り上げ当選となる場合があります。
優先劣後方式
もしも運用損が出た場合は、不動産クラウドファンディング事業者の出資分から一定の損失までをカバーする仕組みです。
不動産運用で何らかの損失が出ても、まずは事業者の出資分から補填することから、投資家の元本割れリスクを抑えることが可能となっています。
また、当初見込みよりも運用益が少なくなった場合も、投資家は利益を優先的に分配される権利があるため、利益を確保しやすくなっています。
不動産運用で何らかの損失が出ても、まずは事業者の出資分から補填することから、投資家の元本割れリスクを抑えることが可能となっています。
また、当初見込みよりも運用益が少なくなった場合も、投資家は利益を優先的に分配される権利があるため、利益を確保しやすくなっています。
本ファンドの劣後出資：720万円（30％）
（優先出資と劣後出資の割合については予定であり、募集状況によって劣後出資額の割合が予定よりも高くなる可能性がございます。）
All or Nothing 方式
募集金額を100%達成できなかった場合、ファンドは解散します。
メッセージ
2025年08月29日 00:00
お世話になっております。 「港区ファンド2号」は 本日をもちまして、運用が終了しましたことをご報告させて頂きます。 事業結果としまして、投資家の皆様方への配当は期間が短くなりましたが、年利計算で10.8％となり、予定の7％より多い結果となりました。 配当は、2025年9月5日前後を予定しております。 今後も投資家の皆様方にとって、有用な投資案件を提供し続けられるよう努めて参ります。 今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
2025年07月01日 00:00
おかげさまで、本日より運用開始させて頂きます。 予定利回りを上回れるよう尽力して参ります。
2025年06月17日 00:00
この度は、「港区ファンド2号」へ沢山のご応募を頂き、誠にありがとうございました。 応募者の方々へ抽選結果をメールにてお送りさせて頂きましたので、ご確認くださいませ。
2025年06月10日 00:00
募集を開始しました